September 18, 2021 By fast-fat.com 0

Sistem Pembayaran Kembali Hipotek Dini (SMERP) yang Baru dan Revolusioner

Total tagihan untuk membayar kembali Hipotek $200,000.00 dengan bunga 5,0% setidaknya $700,000.00 untuk menggunakan angka yang dibulatkan. Anda mendapatkan $200,000.00 untuk melunasi pinjaman. $280,000.00 lainnya adalah bunga yang dibayarkan atas pinjaman hipotek. Kemudian Anda harus membayar pajak pemerintah atas penghasilan Anda sebesar $220,000.00 lagi, dengan asumsi Anda termasuk dalam kelompok pajak 40%. Ini bukan kelas matematika. Namun, angka-angka ini adalah perhitungan yang dibulatkan untuk penyimpanan yang cepat dan mudah. Mereka mencerminkan realitas pembayaran hipotek masa lalu bagi sebagian besar Pemegang Hipotek.

Sekarang, sekelompok Penasihat Keuangan yang berkembang diam-diam menasihati Klien mereka untuk mengubah nomor pembayaran hipotek itu untuk menciptakan kekayaan mereka sendiri. Teknik-teknik baru didasarkan pada karya-karya penulis yang diterbitkan seperti Albert Lowry, Alan Silverstein, David Voth antara lain. Ketika ide-ide ini diterapkan secara praktis, mereka membuka keuntungan nyata yang tersembunyi dalam pembayaran hipotek Anda. Rencana Penasihat bekerja seperti ini. Karena Anda harus mendapatkan $700,000.00 untuk membayar Hipotek, Mengapa tidak menjaga Bunga dan Pajak serendah $200,000.00 total. Kemudian Anda Pemilik Rumah bisa mengantongi selisihnya –$500,000.00. Dua Ratus Ribu Dolar ($200,000.00) membayar pinjaman hipotek di rumah dan $300,000.00 Anda simpan dari tabungan Pajak dan tabungan bunga karena Anda mengikuti rencana pelunasan awal hipotek cepat atau SMERP.

Pendekatan baru Pendirian Koperasi untuk Penganggaran Rumah Tangga dan Keuangan Rumah ini melibatkan serangkaian langkah keuangan mewah yang secara efektif melunasi pokok hipotek lebih cepat. Sekarang Anda bisa bebas dari hipotek dalam setengah sampai sepertiga waktu yang dibutuhkan sebelumnya. Jika hipotek 30 Tahun dilunasi dalam 15 atau 20 tahun di Amerika Serikat…. Atau, jika di Kanada, hipotek 25 tahun dibayar dalam 15 atau bahkan 10 tahun, maka Konsumen yang beruntung baru saja membebaskan Rumahnya Anggaran dari 10 atau 15 TAHUN Pembayaran Hipotek. Manuver sederhana itu menyumbang penghematan inti dalam teknik-teknik baru ini. Dalam contoh kami, Pembayaran Bulanan adalah $1163,03. Dengan menyimpan 10 tahun pembayaran saja, Pemilik Rumah yang digadaikan akan menghasilkan hampir $140,000.00 tabungan tunai. Lima belas tahun tanpa pembayaran bulanan ini akan menghasilkan penghematan mentah di atas $209,000.00.

Sepuluh tahun yang lalu, mereka yang tahu akan merahasiakannya. Sekarang rahasianya keluar. Ini masih belum menjadi pengetahuan umum bahkan di kalangan Penasihat Keuangan. Pemegang Hipotek masih berpikir Anda terlalu banyak minum ketika Anda pertama kali mulai membahas masalah ini. Dan tentu saja, Pemberi Pinjaman, seperti Bank Hipotek, Perusahaan Asuransi dan lembaga keuangan lainnya tidak ingin rahasia ini terbongkar terlalu cepat. Untuk Peminjam atau Konsumen individu, ini adalah penghematan setengah juta dolar selama 10 hingga 15 tahun. Bagi Lembaga Peminjam, 100 dari pinjaman hipotek cepat bayar ini dapat membuat margin keuntungan Perusahaan turun secara signifikan.

Mekanisme yang tepat dari pembayaran cepat, Rencana Pembayaran Kembali Awal Hipotek Cerdas, membutuhkan keterlibatan profesional dalam banyak kasus. Oleh karena itu sebagai Konsumen Anda harus mendapatkan analisa terhadap KPR Anda yang ada. Hubungi Penasihat Keuangan yang berpengetahuan luas untuk melihat apakah teknik ini dapat diterapkan pada hipotek rumah spesifik Anda. Anda mungkin dapat menggunakan hipotek Anda yang ada dan menghindari hukuman pelunasan hipotek awal. Biaya tambahan untuk penilaian, biaya legal dan pendaftaran hak dapat dikurangi ketika Bank bersaing satu sama lain untuk bisnis Anda. Cobalah. Sukses mungkin lebih mudah dari yang Anda pikirkan…. Siapa yang ingin memberikan sumbangan tambahan sebesar $250,000.00, plus atau minus beberapa dolar, dalam bentuk pajak berlebih atau Keuntungan Bank, tanpa perlu?

Keberhasilan teknik ini sering kali terletak pada penerapan pengurangan pajak yang diizinkan, dan menciptakan yang baru yang mungkin belum Anda ketahui. Misalnya, Anda menggunakan ekuitas rumah sebagai Investasi. Akuntan Anda akan mengonfirmasi bahwa investasi semacam itu biasanya mengizinkan pengurangan pajak atas beban bunga bagi warga Kanada. Bunga hipotek rumah Amerika sudah menjadi item yang dapat dikurangkan dari pajak. Jadi, peningkatan Pinjaman Investasi akan menghasilkan pengurangan pajak yang lebih besar. Anda memerlukan bantuan dari Profesional berpengetahuan untuk saran yang relevan dengan keadaan khusus Anda. Jumlahnya biasanya lebih besar daripada yang Anda rasa nyaman dalam Anggaran Rumah Anda. Juga, sebagai Konsumen, Anda hanya akan berhasil dengan menerapkan disiplin yang kuat atas kebiasaan belanja Anda.

Ini bukan pengulangan sederhana dari skema Pembayaran Hipotek dua mingguan atau bahkan mingguan yang sudah teruji. Pembayaran Hipotek Dua Mingguan, jika diterapkan dengan ketat, dapat membayar hipotek 30 tahun dalam waktu sekitar 25 tahun di AS. Di Kanada, Strategi pembayaran kembali Hipotek Dua Mingguan akan melunasi Hipotek 25 Tahun dalam 22 tahun, atau lebih. Penghematan yang akan dihasilkan adalah sekitar $41.000,00 hingga $45.000,00. Ini jauh dari angka $250,000.00 menjadi $500,000.00 dalam Sistem Pembayaran Ulang Awal Mortgage yang Lebih Baru dan Cerdas. Satu atau dua dekade yang lalu, teknik pembayaran hipotek dua mingguan adalah skema pembayaran kembali hipotek terpanas dan paling cerdas yang kita tahu, Pada saat itu, Bankir berkelahi dengan siapa saja yang berani merenungkan bid’ah seperti itu. Dengan fenomena pembayaran kembali hipotek baru ini,

Kunci sukses dengan teknik Pembayaran Kembali Hipotek Awal adalah agar Pemilik Rumah menginvestasikan kembali dari ekuitas di rumah. HELOC, atau Home Equity Line of Credit tidak melakukan pekerjaan yang sama. HELOC membawa lebih banyak risiko daripada Sistem Pelunasan Hipotek Dini yang lebih baru, lebih cerdas dan lebih cepat. Beberapa Bank memimpin tren dengan menawarkan akses yang fleksibel dan mudah ke ekuitas rumah. Tanpa penetapan tujuan, dan disiplin, kepercayaan diri dan peran pendampingan dari Penasihat Keuangan, Konsumen akan melakukan apa yang Konsumen lakukan dengan baik. Mereka akan menghabiskan kekayaan baru mereka, dengan pergi berlayar, membayar utang kartu kredit, membeli mobil kedua, merenovasi dapur, teras, kamar mandi; pembayaran biaya kuliah Anak…. Jarang Konsumen menetapkan ini sebagai tujuan untuk membayar hipotek super cepat.